RENTA NÚMERO: 16 <br /><br />Renta de nave industrial en parque Tekno, Corregidora, Querétaro <br />Ubicación estratégica a 500 m de la Planta Toyota <br /><br />Renta mensual: $143,826.20 <br />Mantenimiento: $5,000.00 <br />Precio por m²: $95.00 <br />Más IVA <br /><br />Superficie total de terreno: 1,911.41 m² <br />Construcción: 1,513.96 m² <br />Oficina y mezzanine: 40 m² <br />Área operativa: 1,473.96 m² <br />Rampa y estacionamiento: 397.48 m² <br /><br />Características del inmueble <br />• Altura libre de 11 m <br />• Piso de concreto MR35 de 15 cm <br />• Energía eléctrica trifásica (30 KVA´s) <br />• Lámina KR18 engargolada <br />• Andén con rampa niveladora <br />• Seguridad 24/7 <br /><br />Dentro de parque industrial Tekno con: <br />• 17 naves modulares <br />• 10 locales comerciales <br />• 16 cajones de estacionamiento <br />• Patio de maniobras de 15 m, en concreto hidráulico MR35 <br />• Andén con rampa niveladora para 30,000 lbs <br />• Energía desde 30 KVA´s <br /><br />Accesos rápidos a vías principales: <br />• 300 m de la carretera cuota Querétaro - Celaya <br />• 500 m de la entrada principal de Toyota <br />• 10 min de la carretera libre a Celaya <br />• 10 min del Libramiento Norponiente <br />• 20 min del centro de Querétaro <br />• 20 min de la salida a San Luis Potosí <br /><br />Ideal para empresas de logística, manufactura o centros de distribución. <br /><br />Requisitos de arrendamiento: <br />• Póliza jurídica <br />• Un mes de depósito <br />• Un mes de renta por adelantado <br />• Contrato anual <br /><br />¿Por qué elegir Tekno? <br />• Plusvalía estimada del 15% en el primer año <br />• Certeza legal en operaciones <br />• Altos estándares de construcción <br />• Disponibilidad de energía eléctrica <br />• Costos bajos de escrituración <br />• Mejor precio por m² en la zona <br />• Zona con alta proyección y crecimiento