¡Atención Desarrollador - Invierte en Querétaro! <br /><br />Este es el momento ideal para ser parte del crecimiento acelerado que vive el municipio de **El Marqués**, una de las zonas con mayor desarrollo en Querétaro. Con una ubicación estratégica y un entorno que se ha transformado en un centro residencial y comercial de primer nivel, este macrolote es una inversión segura y rentable. <br /><br />Características del Lote: <br />- *Superficie: 6,284.90 m² <br />- *Uso de Suelo: Habitacional (H-3-40 MD) para viviendas independientes o agrupadas, de hasta 3 niveles, según los planes parciales de desarrollo. <br />- Colindancias: <br />- 43.68 m colindantes con vialidad. <br />- 123.55 m colindantes con Fracción B2. <br />- 74.33 m colindantes con Fracción B4. <br />- 44.49 m colindantes con Fracción B4. <br />- 64.28 m colindantes con Fracción II. <br /><br />El Marqués, un Epicentro de Crecimiento: <br />El Marqués ha visto un crecimiento exponencial en los últimos años, atrayendo a desarrolladores e inversionistas por su cercanía a Querétaro y su infraestructura moderna. Este municipio alberga importantes proyectos residenciales, comerciales y educativos, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir y hacer crecer tu inversión. <br /><br />Ventajas de Ubicación: <br />- A 1 minuto del Anillo Vial III Oriente, la avenida principal de Ciudad Maderas Querétaro. <br />- A 600 metros de Prolongación Constituyentes, conectando en 7 minutos con Bernardo Quintana, la arteria principal de Querétaro. <br />- A un costado del anillo vial que lleva hacia la carretera Tequisquiapan y el Aeropuerto Internacional de Querétaro. <br />- A 5 minutos de la Carretera Mex-Qro, que conecta con la capital del estado. <br /><br />Plan Comercial:? <br />- **Precio:** $2,500 por m² <br />- **Precio Total:** $15,712,250? <br />- **20% de Enganche y 12 Meses sin Intereses:** <br />- Enganche: $3,142,450 <br />- 12 mensualidades de $1,047,483.33? <br />- **5% de Descuento en Pago de Contado:** <br />- Descuento: $785,612.50 <br />- Precio Total: $14,926,637.50 <br /><br />Rodeado de lo Mejor: <br />En El Marqués, estarás cerca de desarrollos residenciales como Ciudad Maderas, Provenza, Real Solare, y muchos más. Además, contarás con acceso a centros educativos privados de todos los niveles, áreas comerciales, gasolineras y otros servicios esenciales, lo que convierte a este lote en una oportunidad única para desarrollo y crecimiento. <br /><br />Aprovecha esta oportunidad de formar parte del desarrollo de El Marqués y asegurar tu inversión en una zona con alto potencial de plusvalía. ?¡Contáctanos para más información!