Bodega dentro de parque (Bluhen) nueva en renta – 215 m² (T275) <br><br>Ubicación: Anillo Vial III Ote., El Marqués, Querétaro <br>Bodega en lote No. 21 <br><br>Precio: $20,425.00 + IVA <br>Mantenimiento adicional <br><br>Características: <br>• Rampa de acceso y andén para descarga de tráiler <br>• Altura máxima permitida: 12 m <br>• Firme de 15 cm MR 38 kg/cm² <br>• Muros laterales de block de 2.20 m de altura <br>• Lámina lateral TR101 <br>• Lámina TRN-100/35 en fachada <br>• Lámina TO-100 para elementos en fachada fijos <br>• Cancelería con cristal claro de 6 mm y aluminio blanco <br>• Capacidad eléctrica de 9 Kvas (con posibilidad de incremento) <br>• Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No. 2 <br><br>Ubicación estratégica: <br><br>A solo 2 minutos de la carretera 57 y 13 minutos del centro de Querétaro, en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, ofreciendo una conexión ideal para distribución y logística. <br><br>Infraestructura y servicios en Bluhen Business Park: <br>• Seguridad con acceso controlado y vigilancia continua <br>• Barda perimetral <br>• Drenaje pluvial y sanitario <br>• Red eléctrica, voz y datos <br>• Agua potable <br>• Vaso regulador y planta de tratamiento de aguas residuales <br>• Vialidades amplias y zona de residuos <br>• Business Center, cancha deportiva y áreas de picnic <br><br>Requisitos de arrendamiento: <br>• Un mes de depósito <br>• Un mes de renta <br>• Aval con propiedad <br>• Firma de pagarés <br><br>Para más información o agendar una visita, contáctanos.