DESCRIPCIÓN
<div>Bodega Industrial en Renta 600 m² | Parque Industrial JGN Sendero | Querétaro<div><br></div><div>Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su operación en una ubicación estratégica dentro de Querétaro.</div><div><br></div><div>La propiedad está integrada por dos bodegas industriales de 300 m² cada una, actualmente comunicadas internamente, lo que permite operar como una sola nave de aproximadamente 600 m², sin necesidad de realizar adecuaciones adicionales.</div><div><br></div><div>Su distribución y características la hacen ideal para almacenamiento, logística, centros de distribución, manufactura ligera y operaciones industriales.</div><div><br></div><div>Características de la nave</div><div><br></div><div>• Superficie aproximada: 600 m² (2 módulos de 300 m²)</div><div>• Bodegas comunicadas internamente</div><div>• 4 baños</div><div>• 8 cajones de estacionamiento</div><div>• 2 cortinas de acceso para carga y descarga</div><div>• 2 rampas vehiculares</div><div>• Altura libre de 6 a 8 metros</div><div>• Piso industrial de concreto MR-35 de 12 cm</div><div>• Dos cisternas de 1,100 litros</div><div><br></div><div>Cada módulo conserva su infraestructura independiente, brindando mayor flexibilidad para áreas operativas, almacenamiento o procesos internos.</div><div><br></div><div>Beneficios del parque industrial</div><div><br></div><div>• Acceso controlado y seguridad 24/7</div><div>• Business Center con salas de juntas y oficinas de uso común</div><div>• Fachadas modernas con panel italiano de excelente imagen corporativa</div><div>• Iluminación natural aproximada del 7 %, favoreciendo la eficiencia energética</div><div>• Patios de maniobras para una operación más eficiente</div><div>• Red sanitaria y de telefonía</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Ubicada dentro del Parque Industrial JGN Sendero, sobre Blvd. Bernardo Quintana No. 2481, Querétaro, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y rápida salida hacia las zonas industriales más importantes del estado.</div><div><br></div><div>Condiciones de arrendamiento</div><div><br></div><div>Renta: $75,000 + IVA (mantenimiento incluido)</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>• Póliza jurídica</div><div>• Un mes de depósito</div><div>• Un mes de renta por adelantado</div><div>• Contrato mínimo de un año</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y conoce una excelente opción para hacer crecer la operación de tu empresa en uno de los parques industriales con mejor ubicación de Querétaro.<br><br>Importante: La propiedad actualmente se encuentra ocupada. Las visitas se realizan únicamente con previa cita. Las fotografías interiores se actualizarán una vez que el inmueble quede completamente disponible.</div><div><br></div></div>
+52 442 9141363