DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>Bodega industrial Clase A en renta dentro del complejo Balvanera 2, Corregidora.<br>BODEGA 14, DISPONIBLE ABRIL 2026</p><div>Un espacio diseñado para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera que requieren seguridad, conectividad y funcionalidad real.</div><div><br></div><div>Con 231 m² de superficie total, esta bodega ofrece una altura libre que va de 6.74 m a 7.27 m, piso industrial MR-35, aislamiento térmico, iluminación natural del 7% y acabados de nivel corporativo. Incluye oficina de 18 m², 4 cajones de estacionamiento, dos baños, rampa vehicular y cortina manual de 4 x 3.3 m.</div><div><br></div><div>El complejo cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, Business Center con salas de juntas, comedor para empleados y áreas adicionales en renta. Además, se ubica sobre la carretera libre a Celaya, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de Corregidora.</div><div><br></div><div>Precio: $28,875 + IVA mensual</div><div>KVA asignado: 7.5 BT</div><div><br></div><p></p><div>Características Generales</div><div>Dimensiones: 20 m x 11.4 m</div><div>Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor</div><div>Estructura metálica con marcos rígidos, pintura esmalte blanco</div><div>Cubierta con lámina KR-18 blanca, aislamiento térmico (fibra de vidrio R-7)</div><div>7% de iluminación natural (lámina acrílica)</div><div>Fachadas de panel laminado italiano color blanco y naranja</div><div>Cancelaría de aluminio blanco con cristal tintex verde de 6 mm</div><div><br></div><div>Accesos y Equipamiento</div><div>1 cortina manual de 4 x 3.3 m</div><div>1 rampa vehicular</div><div>2 baños</div><div>Cisterna de 1,100 L</div><div>KVA asignado: 7.5 (baja tensión)</div><div>Iluminación interior tipo LED</div><div>Luminaria exterior tipo Wall Pack de 85 W con fotocelda</div><div><br></div><div>Seguridad y Servicios</div><div>Seguridad 24/7 con control de acceso</div><div>Red sanitaria y de telefonía</div><div>Business Center con oficinas y salas de juntas</div><div>Comedor para empleados</div><div>Áreas de oficinas y renta adicionales</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>Carretera libre a Celaya Km 8+400, Complejo Agroindustrial Balvanera, Corregidora, Querétaro.</div><div>Desarrollo industrial con 24,732 m² de superficie total, 15,322 m² de área rentable y 8,000 m² en expansión.</div><div>Ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y seguridad.</div><div><br></div><div>Clase A — Proyecto Industrial de Alto Nivel</div><div>Diseñado para operaciones logísticas y empresariales con eficiencia, accesibilidad y respaldo profesional.</div><div><br></div><br> <p></p>
+52 442 9141363