DESCRIPCIÓN
Oficina 316 en venta dentro del corporativo LUMA en Milenio III, Querétaro. <br>Con 31.16 m² y distribución funcional, esta oficina es ideal para despacho, consultorio, estudio profesional o empresa que busca presencia corporativa en una zona de alta demanda.<br><br><div>LUMA es un edificio corporativo moderno con elevador, control de acceso y seguridad, así como estacionamiento techado no asignado para mayor comodidad de usuarios y visitas. <br><br>El corporativo cuenta con comedor y áreas comunes que favorecen un entorno profesional y colaborativo.<br><br></div><div>La ubicación en Milenio III ofrece conectividad a vialidades clave como Camino Real de Carretas, Bernardo Quintana, Paseo Constituyentes y Libramiento Sur-Poniente, con acceso rápido a bancos, restaurantes, servicios, plazas comerciales, servicios médicos y espacios corporativos.<br><br></div><div>Oficina funcional con iluminación natural y con todos los servicios urbanos disponibles, ubicada en uno de los corredores con mayor plusvalía de Querétaro.</div><div><br></div><div>La oficina se encuentra en el tercer nivel, con buena iluminación natural y distribución funcional que permite adaptarla a distintas necesidades comerciales o administrativas. Su tamaño es ideal para optimizar costos operativos sin sacrificar presencia corporativa ni ubicación.<div><br></div><div>Milenio III es una de las zonas con mayor desarrollo económico y comercial de Querétaro, caracterizada por su cercanía a centros de negocios, hoteles, restaurantes, bancos, plazas comerciales y servicios de primer nivel.</div><div><br></div><div>La zona combina un entorno corporativo con infraestructura urbana consolidada, lo que la hace atractiva tanto para empresas en crecimiento como para inversionistas que buscan inmuebles con alta demanda de renta y revalorización constante.</div><div><br></div><div>Esta oficina en LUMA es una oportunidad para establecer o consolidar operaciones en un edificio corporativo con identidad, seguridad y ubicación estratégica dentro de Querétaro, en un entorno que favorece la productividad, la imagen profesional y la plusvalía a mediano y largo plazo.<br><span style="font-weight: bold;"><br>Actualmente la oficina se encuentra rentada; los inquilinos están abiertos a renovar contrato con el nuevo propietario, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión con flujo inmediato.</span></div><div><br></div></div><div><br></div>
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