DESCRIPCIÓN
<p>Bodega industrial nueva en renta dentro de Terra Park Centenario, uno de los parques industriales con mayor crecimiento y proyección en la zona poniente de Querétaro.</p><div>Diseñada para empresas que buscan combinar operación, almacenamiento y administración en un mismo inmueble, esta nave ofrece una imagen moderna, excelente altura libre y una distribución funcional que facilita las actividades logísticas, comerciales y de industria ligera.</div><div><br>La bodega cuenta con área de almacenamiento, oficinas en planta baja y mezzanine, estacionamiento privado y rampa de acceso para carga, permitiendo una operación eficiente desde el primer día.<br><br></div><div>Superficies:</div><div>• Terreno: 465 m²</div><div>• Construcción planta baja: 375 m²</div><div>• Mezzanine: 63.75 m²</div><div>• Área de estacionamiento y rampa: 90 m²</div><div>• Superficie construida total: 438.75 m²<br>• Entrega estimada julio 2026<div>• Capacidad eléctrica de hasta 7.5 KVA</div><div><br></div><br></div><div>Características:</div><div>• Altura libre de almacenamiento de 7.5 m</div><div>• Rampa de acceso de carga de concreto armado</div><div>• Oficinas en planta baja y mezzanine</div><div>• 2 medios baños</div><div>• 5 cajones de estacionamiento</div><div>• Cisterna de 5,000 litros</div><div>• Pisos de concreto f'c 250 kg/cm²</div><div>• Fachada con panel tipo Superwall de 2" de espesor</div><div>• Acceso peatonal independiente con cancelería</div><div>• Uso de suelo comercial, de servicios e industria ligera</div><div>• Excelente iluminación natural<br><br></div><div>Beneficios adicionales:</div><div>• Acceso al Business Center del parque</div><div>• Hasta 8 horas mensuales de uso incluidas en mantenimiento</div><div>• Entorno corporativo e industrial de imagen moderna</div><div>• Vialidades amplias para operación y maniobras<br><br></div><div>Renta mensual:</div><div>$47,000 MXN más IVA</div><div>Mantenimiento incluido<br><br>Requisitos:<div>Mes de depósito</div><div>Mes de renta</div><div>Póliza jurídica</div><div><br><br></div></div><div>Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio especializado, servicios industriales y manufactura ligera.</div><div><br></div>
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