DESCRIPCIÓN
<p>Bodega industrial en renta ubicada dentro de Terra Park Centenario, ideal para almacenamiento, logística y operaciones de industria ligera, gracias a su configuración funcional y distribución eficiente.</p><div><br></div><div>El inmueble cuenta con área de bodega, oficinas en planta baja y mezzanine, así como espacio de maniobra y estacionamiento, lo que permite una operación práctica y adaptable a distintos giros.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>-Terreno: 465 m²</div><div>-Construcción en planta baja: 375 m²</div><div>-Mezzanine: 63.75 m²</div><div>-Área de estacionamiento y rampa: 90 m²</div><div>-Superficie total construida: 438.75 m² (aproximadamente 439 m²)</div><div><br></div><div>Renta mensual:</div><div>$47,000 MXN más impuestos (mantenimiento ya incluido)</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Altura libre de almacenamiento de 7.5 m</div><div>Rampa de acceso de carga de concreto armado</div><div>Pisos de concreto f’c 250 kg/cm²</div><div>Cisterna con capacidad de 5,000 litros</div><div>Fachada con panel tipo superwall de 2 pulgadas de espesor</div><div>Acceso peatonal con cancelería</div><div>Oficinas en planta baja y mezzanine</div><div>2 medios baños</div><div>5 cajones de estacionamiento exteriores</div><div>Uso de suelo comercial, de servicios e industria ligera</div><div>Acceso a business center del parque con hasta 8 horas de uso incluidas en el mantenimiento</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div>Ubicada en Terra Park Centenario, dentro de una zona en crecimiento con conectividad hacia vialidades principales de la ciudad, lo que facilita la operación logística y el desplazamiento hacia distintos puntos de Querétaro.</div><div><br></div>
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