<div>Desarrolle su próximo proyecto en uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de San Miguel de Allende.<div><br></div><div>Este macrolote de 10,004.70 m² se ubica sobre la Salida a Querétaro, ofreciendo una ubicación estratégica, excelente conectividad y el entorno ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales, turísticos o de usos mixtos.</div><div><br></div></div><div>Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad hacia el Centro Histórico, Querétaro y los principales desarrollos residenciales, turísticos, educativos y comerciales de la zona, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 10,004.70 m², frente a una vialidad de alto flujo y rodeada de infraestructura consolidada, lo que brinda un gran potencial para proyectos de mediano y gran formato.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>• Desarrollo habitacional.</div><div>• Complejo residencial.</div><div>• Hotel o desarrollo turístico.</div><div>• Colegio o universidad.</div><div>• Hospital o clínica.</div><div>• Plaza comercial.</div><div>• Desarrollo de usos mixtos.</div><div>• Proyecto patrimonial de inversión.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>• Sobre la Salida a Querétaro.</div><div>• A 1 km de la Glorieta Principal del Municipio.</div><div>• A 2 km del Centro Histórico de San Miguel de Allende.</div><div>• A 10 minutos de la Parroquia de San Miguel Arcángel.</div><div><br></div><div>Cercano a:</div><div><br></div><div>• Colegio NWL.</div><div>• Hospital MAC.</div><div>• Hacienda Los Picachos.</div><div>• Gasolineras.</div><div>• Universidad Nacional Autónoma de México (ENES).</div><div>• Zona de desarrollos residenciales y turísticos.</div><div>• Corredor San Miguel de Allende – Querétaro.</div><div><br></div><div>Oportunidad de expansión</div><div><br></div><div>Este anuncio corresponde a una sola fracción del desarrollo.</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de adquirir la fracción contigua para integrar una superficie aproximada de 20,005 m², ideal para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mayor escala sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de San Miguel de Allende.</div><div><br></div><div>La disponibilidad de ambas fracciones está sujeta a existencias y negociación independiente.</div><div><br></div><div>Plan comercial</div><div>Fracción C</div><div><br></div><div>Superficie: 10,004.70 m²</div><div><br></div><div>- Precio de contado:</div><div><span style="font-size: 14px;">$28,013,160 MXN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(20% de descuento)</span></div><div><br></div><div>- 18 meses sin intereses</div><div><span style="font-size: 14px;">$31,514,805 MXN</span><span style="font-size: 14px;">(10% de descuento)</span></div><div><br></div><div>- 36 meses</div><div><span style="font-size: 14px;">Precio total:</span><span style="font-size: 14px;">$35,016,450 MXN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Enganche (10%):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">$3,501,645 MXN</span></div><div><br></div><div>36 mensualidades aproximadas de:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$875,411 MXN</span></div><div><br></div><div>- Financiamiento hasta 5 años</div><div><span style="font-size: 14px;">Precio total:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">$35,016,450 MXN</span></div><div>Enganche (10%):&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$3,501,645 MXN</span></div><div>24 Meses sin intereses:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$525,247 MXN</span></div><div>36 Meses con intereses&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$655,175 MXN</span></div><div><br></div><div><br></div><div>También disponible:</div><div><br></div><div>Fracción D</div><div><br></div><div>Superficie:<span style="font-size: 14px;">10,000.73 m²</span></div><div>- Precio de contado:</div><div><span style="font-size: 14px;">$28,002,044 MXN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(20% de descuento)</span></div><div><br></div><div>- 18 meses sin intereses:</div><div><span style="font-size: 14px;">$31,502,300 MXN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(10% de descuento)</span></div><div><br></div><div>- 36 meses</div><div><span style="font-size: 14px;">Precio total:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">$35,002,555 MXN</span></div><div>Enganche (10%):&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$3,500,256 MXN</span></div><div>36 mensualidades aproximadas de:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$875,064 MXN</span></div><div><br></div><div>- Financiamiento hasta 5 años</div><div>Precio total:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$35,002,555 MXN</span></div><div>Enganche (10%):&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$3,500,256 MXN</span></div><div>24 Meses sin intereses:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$525,038 MXN</span></div><div>36 Meses sin intereses:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$655,175 MXN</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Los precios, planes comerciales, descuentos y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso y están sujetos a autorización del desarrollador.</div><div><br></div>

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